Квартира в Тайланде
Это абсолютно новый проект на территории Лагуны, будет иметь хорошую локацию так как расстояние до океана 750 метров. Сам проект будет располагаться вблизи небольшого чистого пресного водоёма. А также в шаговой доступности будут шопинг-центры и рестораны: Villa Market; Boat Avenu.
В этом проекте будут апартаменты, выполненные в современном дизайне, с одной и двумя спальнями, площадью от 35 кв.м. до 54 кв.м. Каждая спальня с ванной комнатой (душевая кабина), все квартиры с балконами. Из окон открывается восхитительный виз на озеро и холмы. Вокруг ЖК окружен зеленью, также ведется охрана территории. А в нескольких минутах пешком находится пляж Банг Тао. На котором можно насладиться лучами солнца и теплой водой моря.
Этаж 6/7, номер квартиры 614, срок сдачи III 2020, Договор Freehold, Тип дома Кирпично-панельный, Класс дома Многоквартирный, Потолки 2,70, Парковка Есть, Варианты оплаты Рассрочка, Регион прописки Тайланд.
Основные плюсы:
- Удобное расположение
- Красивое, тихое спокойное место
- 750 метров до моря
- Спортзал, бассейн
- 3 поля для гольфа
- 70 торговых галерей
Будущим жильцам доступен бассейн и тренажерный зал.
Инвестиционная информация :
- Rental Pool 40/60. Под управлением компании «Laguna Property».
- Владелец будет получать 40% от общей валовой прибыли от сдачи в аренду.
Прибыль будет выплачиваться ежеквартально. Налог с дохода от сдачи в аренду составляет 5%.
Возможны 2 программы:
Инвестиционная программа: позволяет проживать в своей квартире до 30 дней (за исключением высокого сезона октябрь-апрель) для получения максимального дохода от сдачи в аренду. В этом случае примерный годовой доход будет составлять от 6 до 9% от стоимости квартиры.
Программа для собственного проживания: позволяет проживать в своей квартире до 90 дней в году, включая закрытые даты. Квартиры по этой программе будут сдаваться во вторую очередь.
Единоразовые платежи при покупке:
- Регистрация права собственности: Leasehold 1,1 %.
- Амортизационный фонд: 100 батт за 1 кв.м.
- Установка счётчиков воды и электричества: 20.000 батт.