Земельный участок на Киевском шоссе 0,55 га
В 15 км от Объекта расположены конгрессно-выстовочный комплекс международного уровня ЭКСПОФОРУМ; в 20 минутах от Объекта находятся города-музеи Пушкин и Павловск. В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тысяч человек.
Трафик Пулковского и Киевского шоссе вблизи продаваемого Объекта составляет около 50 000 автомобилей в сутки. По интенсивности движения эта магистраль является лидером среди всех 12 выездных направлений Санкт-Петербурга, что позволяет говорить о наличии достаточно большого количества потенциальных клиентов объектов коммерции, возможных к размещению на территории Объекта.
Расстояние от границ земельного участка с использованием существующей улично-дорожной сети:
- до центра г.Санкт-Петербург – 25 км;
- до КАД и ЗСД – 13 км и 17 км соответственно;
- до города Пушкин – 15 км,
- до города Павловск – 16 км;
- до Экспофорума – около 15 км;
- до аэропорта Пулково – 18 км.
В близи земельного участка проходит оживленная трасса М20 Санкт-Петербург – Киев.
По границе земельного участка проходят все городские коммуникации, имеются технические возможности для подключения:
- теплоснабжение;
- газоснабжение;
- водоснабжение;
- электроснабжение (подключено 150 кВт).
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная транспортная доступность (как на личном, так и на общественном транспорте).
- Близость КАД и аэропорта Пулково.
- Оживленный трафик вблизи земельного участка.
- Масштабная жилая застройка квартала, с прогнозируемым числом жителей более 100 тысяч человек, с дальнейшим развитием инфраструктуры.
- Подключение ко всем сетям инженерного обеспечения.